当你拥有一切的时候，你就需要一个能容纳这一切的地方。价值数百万美元的游艇需要码头停靠。德-库宁 (de Kooning) 的作品需要地方悬挂。你的劳斯莱斯 (Rolls) 汽车也需要有个泊位。亿万富翁的住宅就是在这样的需求下产生的。
大卫-格芬 (David Geffen) 在加州比佛利山的配套100个房间的豪宅拥有足够的空间在墙上悬挂波洛克 (Pollock) 和罗斯科 (Rothko) 的作品。保罗-艾伦 (Paul Allen) 可以将他的416英尺的游艇 Octopus 停泊在他位于华盛顿州默瑟岛的滨水区住宅处的附近。沃伦-巴菲特 (Warren Buffett) 在内布拉斯加州奥马哈的住宅所配套的车道拥有足够的空间停放他的凯迪拉克 (Cadillac) DTS。
通常情况下，像巴菲特所拥有的这样一个6,000平方英尺的住宅应该被视为一座豪宅，但是在亿万富翁的行列中，这只能算是街区里面积最小的住宅之一了。
气势宏伟的住宅
比尔-盖茨 (Bill Gates) 在华盛顿州麦地那的住宅面积为66,000平方英尺，包括一个1,000平方英尺的餐室。
迈克尔-戴尔 (Michael Dell) 位于得克萨斯州奥斯汀的住宅面积为33,000平方英尺，距离得克萨斯大学 (University of Texas) 宿舍区不远，这也是这位技术巨头创建其公司的地方。这栋住宅有点过于端庄。
唐纳德-特朗普 (Donald Trump) 在佛罗里达州棕榈滩的要价1.25亿美元的房产或许更为人所熟知，但是他的62,000平方英尺的 Mar-A-Lago 住宅的豪华程度也丝毫不减。它拥有一个20,000平方英尺的舞厅。
也许所有住宅中最令人瞠目的要数 Baron Capital Management 创始人罗恩-巴隆 (Ron Baron) 在今年以创纪录价格买下的一处房产了。5月份，巴隆花费1.03亿美元买下了油田巨头 Schlumberger 的女继承人 Adelaide de Menil Carpenter 位于纽约州东汉普顿的40英亩的住宅，刷新了先前由罗恩-佩雷曼 (Ron Perelman) 保持的住宅价格纪录，佩雷曼在2004年以7000万美元的价格出售了棕榈滩的一处房产。
交易背后
亿万富翁通过两种独特的途径来促进房产购买交易。
其一便是直接报价。金融家亨利-克拉维斯 (Henry Kravis) 去年就是这样做的，他就棕榈滩的一处面积为15,255平方英尺的房产主动提供了一份5000万美元的要约，房主欣然接受了。
同样，亿万富翁出售者发现私下安排拥有其独特的优势。向朋友提出要约或激起他们的兴趣会是个不错的战略。
普天寿道格拉斯艾丽曼公司 (Prudential Douglas Elliman) 经纪人多利-莱兹 (Dolly Lenz) 表示：“一些亿万富翁并不确定他们是否想要出售。因此他们会事先跟朋友说，如果他们的房产能售得 X 价钱，他们就会将之出售。”
在高档房产方面，——如金融家克里斯托弗-弗劳尔斯 (J. Christopher Flowers) 2006年以5300万美元购买的 Harkness 豪宅或房地产巨头 Tamir Sapir 去年以4000万美元购买的 Duke-Semans 豪宅，——房主先放话说他们有意愿出售。之后，潜在的买家便会在该房产正式宣布出售前的6至9个月开始对之关注。对于一栋享有声望的住宅来说，在市场上停留太长时间终究不是一件好事，2004年就已经开始在市场出售的价值7000万美元的皮埃尔酒店 (Pierre Hotel) 高级住房就是这一情况。
三年的时间也许很长，但是随着夏季的结束，亿万富翁的购房旺季即将来临，那时这栋高级住宅也许很快就能找到买主。这是因为与普通的住宅市场（春季进入旺季、秋冬季衰退）不同，高级房产通常会在临近年底的时候才进入旺季。
房地产估价公司 Miller Samuel 总裁乔纳森-米勒 (Jonathan Miller) 表示：“有关高级房产的活动在12月和1月进入旺季。因为这时正值红利分发期并开始通过华尔街渗透。”
比尔-盖茨 (Bill Gates)
华盛顿州麦地那
资产净值：590亿美元
沃伦-巴菲特 (Warren Buffett)
内布拉斯加州奥马哈
罗恩-佩雷曼 (Ron Perelman)
资产净值：520亿美元
纽约州东汉普顿
资产净值：100亿美元
拉里-艾里森 (Larry Ellison)
加州 Malibu
资产净值：260亿美元
奥普拉-温弗瑞 (Oprah Winfrey)
加州 Montecito
资产净值：25亿美元
保罗-艾伦 (Paul Allen)
华盛顿州默瑟岛
资产净值：168亿美元
迈克尔-戴尔 (Michael Dell)
得克萨斯州奥斯汀
资产净值：172亿美元
唐纳德-特朗普 (Donald Trump)
佛罗里达州棕榈滩
资产净值：30亿美元
Tamir Sapir
纽约州纽约
资产净值：15亿美元
克雷格-麦考 (Craig McCaw)
华盛顿州 Hunt's Point
资产净值：28亿美元
大卫-格芬 (David Geffen)
加州比佛利山
资产净值：60亿美元
迈克尔-彭博 (Michael Bloomberg)
纽约州纽约
资产净值：115亿美元
史蒂文-斯皮尔伯格 (Steven Spielberg)
纽约州东汉普顿
资产净值：30亿美元
萨默-雷石东 (Sumner Redstone)
加州比佛利山
资产净值：76亿美元
克里斯托弗-弗劳尔斯 (J. Christopher Flowers)
纽约
资产净值：20亿美元
戴维-科赫 (David Koch)
纽约州纽约
资产净值：170亿美元
